Este contrato describe los términos y condiciones generales (los “Términos y Condiciones Generales”) aplicables al uso de los servicios ofrecidos por Propiedades Pro (“los Servicios”) dentro del sitio www.propiedadespro.cl (“propiedadespro.cl” o el “sitio”). Cualquier persona que desee acceder y/o usar el sitio o los servicios, podrá hacerlo sujetándose a los Términos y Condiciones Generales, junto con todas las demás políticas y principios que rigen Propiedades Pro y que son incorporados al presente por referencia.
CUALQUIER PERSONA QUE NO ACEPTE ESTOS TÉRMINOS Y CONDICIONES GENERALES, LOS CUALES TIENEN UN CARÁCTER OBLIGATORIO Y VINCULANTE, DEBERÁ ABSTENERSE DE UTILIZAR EL SITIO Y/O LOS SERVICIOS.
El Usuario debe leer, entender y aceptar todas las condiciones establecidas en los Términos y Condiciones Generales y en las Políticas de Privacidad, así como en los demás documentos incorporados a los mismos por referencia, previo a su inscripción como Usuario de propiedadespro.cl.
01 – Capacidad
Los Servicios sólo están disponibles para personas que tengan capacidad legal para contratar. No podrán utilizar los servicios las personas que no tengan esa capacidad, los menores de edad o Usuarios de Propiedades Pro que hayan sido suspendidos temporalmente o inhabilitados definitivamente. Si estás inscribiendo un Usuario como Empresa, debes tener capacidad para contratar a nombre de tal entidad y de obligar a la misma en los términos de este Acuerdo.
02 – Inscripción
Para poder utilizar los servicios que brinda Propiedades Pro, es obligatorio que todos los campos del formulario de inscripción cuenten con datos válidos. El futuro Usuario debe verificar que la información personal que pone a disposición de Propiedades Pro, a fin de registrarse en el Sitio, sea exacta, precisa y verdadera (“Datos Personales”), y asume el compromiso de actualizar los Datos Personales conforme resulte necesario. Propiedades Pro podrá utilizar diversos medios para identificar a sus Usuarios, pero Propiedades Pro NO se responsabiliza por la certeza de los Datos Personales que sus Usuarios ponen a su disposición. Los Usuarios garantizan y responden, en cualquier caso, de la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de los Datos Personales puestos a disposición de Propiedades Pro.
Propiedades Pro.com se reserva el derecho de solicitar algún comprobante y/o dato adicional a efectos de corroborar los Datos Personales, así como de suspender temporal o definitivamente a aquellos Usuarios cuyos datos no hayan podido ser confirmados. En estos casos de inhabilitación, se dará de baja el perfil publicado, sin que ello genere algún derecho a resarcimiento.
03 – Modificaciones del Acuerdo
Propiedades Pro podrá modificar los Términos y Condiciones Generales en cualquier momento haciendo públicos en el Sitio los términos modificados. Todos los términos modificados entrarán en vigor a los 10 (diez) días de su publicación. Dentro de los 5 (cinco) días siguientes a la publicación de las modificaciones introducidas, el Usuario deberá comunicarse con Propiedades Pro (contacto@propiedadespro.cl) si no acepta las mismas; en ese caso quedará disuelto el vínculo contractual y será inhabilitado como Usuario siempre que no tenga deudas pendientes. Vencido este plazo, se considerará que el Usuario acepta los nuevos términos y el contrato continuará vinculando a ambas partes.
04 – Privacidad de la Información
Para utilizar los Servicios ofrecidos por Propiedades Pro los Usuarios deberán facilitar determinados datos de carácter personal. Su información personal se procesa y almacena en servidores o medios magnéticos que mantienen altos estándares de seguridad y protección tanto física como tecnológica. Para mayor información sobre la privacidad de los Datos Personales y casos en los que será revelada la información personal, se pueden consultar nuestras Políticas de Privacidad.
05 – Obligaciones de los Usuarios
Al aceptar los términos de contratación, el Cliente acepta quedar obligado por las condiciones del contrato de prestación de servicio que deberá firmar con Propiedades Pro y proveer toda la información necesaria para la correcta prestación del servicio que ha contratado.
En caso de contratar los servicios inmobiliarios ofrecidos, el Cliente se compromete a hacer el mejor de los esfuerzos para pagar según las condiciones pactadas con Propiedades Pro.
Impuestos. Propiedades Pro enviará la correspondiente boleta de honorarios según la legislación vigente.
06 – Violaciones del Sistema o Bases de Datos
No está permitida ninguna acción o uso de dispositivo, software, u otro medio tendiente a interferir tanto en las actividades y operatoria de Propiedades Pro como en las cuentas o bases de datos de Propiedades Pro Cualquier intromisión, tentativa o actividad violatoria o contraria a las leyes sobre derecho de propiedad intelectual y/o a las prohibiciones estipuladas en este contrato harán pasible a su responsable de las acciones legales pertinentes, y a las sanciones previstas por este acuerdo, así como lo hará responsable de indemnizar los daños ocasionados.
07 – Responsabilidad
Propiedades Pro pone a disposición de los Usuarios un espacio virtual que les permite ponerse en comunicación mediante Internet para encontrar una forma de vender o comprar servicios. Propiedades Pro interviene en el perfeccionamiento de las operaciones realizadas entre los Usuarios y en las condiciones por ellos estipuladas para las mismas, por ello es responsable respecto de los servicios ofrecidos por los Usuarios.
08 – Alcance de los servicios de Propiedades Pro
Este acuerdo no crea ningún contrato de sociedad, de mandato, de franquicia, o relación laboral entre Propiedades Pro y el Usuario. Propiedades Pro no puede asegurar que un Usuario completará una operación ni podrá verificar la identidad o Datos Personales ingresados por los Usuarios. Propiedades Pro no garantiza la veracidad de la publicidad de terceros que aparezca en el sitio.
09 – Fallas en el sistema
Propiedades Pro no se responsabiliza por cualquier daño, perjuicio o pérdida al Usuario causados por fallas en el sistema, en el servidor o en Internet. Propiedades Pro tampoco será responsable por cualquier virus que pudiera infectar el equipo del Usuario como consecuencia del acceso, uso o examen de su sitio web o a raíz de cualquier transferencia de datos, archivos, imágenes, textos, o audios contenidos en el mismo. Los Usuarios NO podrán imputarle responsabilidad alguna ni exigir pago por lucro cesante, en virtud de perjuicios resultantes de dificultades técnicas o fallas en los sistemas o en Internet. Propiedades Pro no garantiza el acceso y uso continuado o ininterrumpido de su sitio. El sistema puede eventualmente no estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otra circunstancia ajena a Propiedades Pro; en tales casos se procurará restablecerlo con la mayor celeridad posible sin que por ello pueda imputársele algún tipo de responsabilidad. Propiedades Pro no será responsable por ningún error u omisión contenidos en su sitio web.
10 – Tarifas.
Propiedades Pro enviará propuesta de servicios personalizadas según la necesidad del cliente y en caso de que esté la acepte expresamente, enviará la boleta de honorarios correspondiente para iniciar la prestación de servicios.
Propiedades Pro se reserva el derecho de modificar, cambiar, agregar, o eliminar las tarifas vigentes, en cualquier momento, lo cual será notificado a los Usuarios, en la forma establecida en la Cláusula 3.
Propiedades Pro se reserva el derecho de tomar las medidas judiciales y extrajudiciales que estime pertinentes para obtener el pago del monto debido.
11 – Sistema de reputación
Debido a que la verificación de la identidad de los Usuarios en Internet es difícil, Propiedades Pro no puede confirmar, ni confirma, la identidad pretendida de cada Usuario. Por ello el Usuario cuenta con un sistema de reputación de Usuarios que es actualizado periódicamente en base a datos vinculados con su actividad en el sitio y a los comentarios ingresados por los Usuarios según las operaciones que hayan realizado. Este sistema de reputación, además constará de un espacio donde los Usuarios podrán hacer comentarios y réplicas a las calificaciones recibidas y acceder a los mismos. Dichos comentarios serán incluidos bajo exclusiva responsabilidad de los Usuarios que los emitan.
En virtud que las calificaciones, comentarios y réplicas son realizados por los Usuarios, éstos serán incluidos bajo exclusiva responsabilidad de los Usuarios que los emitan. Propiedades Pro no tiene obligación de verificar la veracidad o exactitud de los mismos y NO se responsabiliza por los dichos allí vertidos por cualquier Usuario, por las compras o ventas que los Usuarios realicen teniéndolos en cuenta o por la confianza depositada en las calificaciones de la contraparte o por cualquier otro comentario expresado dentro del sitio o a través de cualquier otro medio, incluido el correo electrónico. Propiedades Pro se reserva el derecho de eliminar aquellos comentarios que sean considerados inadecuados u ofensivos. Propiedades Pro mantiene el derecho de excluir a aquellos Usuarios que sean objeto de comentarios negativos provenientes de fuentes distintas.
12 – Propiedad intelectual. Enlaces
Los contenidos de las pantallas relativas a los servicios de Propiedades Pro como así también los programas, bases de datos, redes, archivos que permiten al Usuario acceder y usar su Cuenta, son de propiedad de Propiedades Pro y están protegidas por las leyes y los tratados internacionales de derecho de autor, marcas, patentes, modelos y diseños industriales. El uso indebido y la reproducción total o parcial de dichos contenidos quedan prohibidos, salvo autorización expresa y por escrito de MisAbogados.com.
El Sitio puede contener enlaces a otros sitios web lo cual no indica que sean propiedad u operados por Propiedades Pro En virtud que Propiedades Pro no tiene control sobre tales sitios, NO será responsable por los contenidos, materiales, acciones y/o servicios prestados por los mismos, ni por daños o pérdidas ocasionadas por la utilización de los mismos, sean causadas directa o indirectamente. La presencia de enlaces a otros sitios web no implica una sociedad, relación, aprobación, respaldo de Propiedades Pro a dichos sitios y sus contenidos.
13 – Representante para recibir notificaciones en virtud de la Ley de Propiedad Intelectual
A los fines de recibir notificaciones judiciales conforme lo dispuesto en el artículo 85 Ñ, letra c) y en el artículo 24 del Reglamento Ley 17.336, sobre Propiedad Intelectual, se designa como representante para aquello, al abogado Sra. Isabel Samsó Muñoz, C.I 7.042.342-1, con domicilio en General Blamche 9284, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Chile.
14 – Domicilio
Se fija como domicilio de Propiedades Pro, General Blanche 9284, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Chile.
Si tienes alguna duda sobre los Términos y Condiciones Generales o demás políticas y principios que rigen Propiedades Pro escríbenos a nuestro email: contacto@propiedadespro.cl
15 – Jurisdicción y Ley Aplicable
Este acuerdo estará regido en todos sus puntos por las leyes vigentes en la República Chilena.
Cualquier controversia derivada del presente acuerdo, su existencia, validez, interpretación, alcance o cumplimiento, será sometida a las leyes aplicables y a los Tribunales competentes de la Ciudad de Santiago y los procedimientos se llevarán a cabo en idioma castellano.
