Vistazo Rápido

Qué hacemos para vender

Definición del Precio: Recopilación antecedentes, visita del inmueble y análisis conjunto para definir precio de venta.

Producción Audiovisual: Se realiza la captura y edición de imágenes para set de fotos y video profesional.

Promoción Orgánica y de Pago: Publicación en Portales Inmobiliarios y Redes Sociales de fotos y videos profesionales.

Atención a Postulantes: Se muestra la propiedad y se negocia la venta y su cierre conjuntamente con el vendedor.

Proceso de Venta: Asesoramos y/o realizamos todo el proceso de escrituración y promesa de compra-venta.

Venta Final: Celebramos la Venta, entrega de la propiedad y confirmación de pagos.

Qué hacemos para Arrendar

1.- Inspección Inicial: Visita a la Propiedad para el chequeo del buen funcionamiento de accesos, muebles, accesorios, etc. Se realiza informe correspondiente. En caso de reparaciones, Propiedades Pro, se encarga de la supervisión de las obras con personal asociado o que el propietario determine, las que serán de su exclusivo cargo. Adicionalmente, se lleva a cabo el levantamiento del estado de cuentas de servicios básicos y gastos comunes.

2.- Definición del Precio: Recopilación antecedentes, visita del inmueble y análisis para definir precio de arriendo de común acuerdo con el Propietario. Asesoría sobre la mantención, presentación y eventuales mejoras de la propiedad para facilitar el arrendamiento (aseo, pintura, gasfitería, etc.).

3.- Producción Audiovisual: Se realiza la captura y edición de imágenes para set de fotos y video profesionales.

4.- Promoción Orgánica y Pagada: Publicación en Portales Inmobiliarios y Redes Sociales de fotos y videos profesionales de la Propiedad.

5.- Atención a Postulantes: Un Ejecutivo dedicado, gestiona y coordina las visitas a la propiedad para que los clientes potenciales puedan conocer presencialmente todos los detalles del inmueble.

6.- Selección y Revisión de Antecedentes: Se chequean antecedentes de los postulantes, avales y se define, conjuntamente con el Propietario, al Arrendatario final.

7.- Proceso de Arriendo: Asesoramos y/o realizamos, conjuntamente con las indicaciones del Propietario, todo el proceso de Redacción del Contrato y su firma notariada.

8.- Entrega: Ya verificados los pagos acordados, se hace entrega de la propiedad.

Qué hacemos para Administrar

Mediar con el Arrendatario y/o Propietario para:

1.- Cobro, recaudación y depósito mensual de la renta en favor del Propietario.

2.- Reajuste de la Renta según modalidad del Contrato.

3.- Atención de quejas y/o problemas materiales de la propiedad.

4.- Mediación de responsabilidades ante daños y/o reparaciones.

5.- Monitoreo de las cuentas de servicios.

6.- Pago de contribuciones.

7.- Revisión del Inmueble mediante inventario al inicio y término del Contrato.

Contratos de Arriendo: Qué hacemos

En las propiedades Gestionadas directamente por Propiedades Pro, se incluye la redacción profesional y personalizada del Contrato de Arriendo entre el Propietario (Arrendador) y el Arrendatario seleccionado. Este Contrato, es debidamente certificado ante Notario.

Para propiedades NO Gestionadas directamente por Propiedades Pro, igualmente ofrecemos la experiencia y asistencia de nuestro Departamento Legal, para redactar Contratos de Arriendo personalizados contra pedido. Según el interés del mandante, este contrato puede ser visado ante Notario Público.

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